ACTUALITÉS
Copropriété : quelles règles de majorité pour quels équipements ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Les règles de majorité dans une copropriété. Représentant des améliorations, les adjonctions d’équipements nouveaux dans les parties communes d’une copropriété doivent être votées en assemblée générale et selon la...
Est ce difficile de changer de syndic ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. La réponse est non mais il est cependant nécessaire d’en connaitre les principales étapes : Si vous souhaitez changer de syndic, contactez plusieurs entreprises. Jusqu'à présent, la loi obligeait le conseil syndical à...
Comment améliorer la sécurité de son immeuble ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Pour sécuriser leur immeuble, les copropriétaires disposent de plusieurs dispositifs : digicode, lecteur de badges, vidéosurveillance, gardiennage. . Un lecteur de badges peut être installé à la porte d'entrée. Celle-ci...
Copropriétaires : Quels sont vos droits et obligations ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Être propriétaire d’un logement situé dans une copropriété implique de respecter certaines règles. Le règlement de copropriété détermine les droits et obligations, notamment sur les conditions de jouissance des parties...
Comment gérer son déménagement en copropriété sereinement ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Lorsqu’on habite en copropriété, il faut prendre en compte ses différents aspects : parties communes, nuisances sonores, frais de déménagement, etc. Léa Syndic vous livre ses meilleurs conseils pour déménager sereinement...
Copropriété: comment est répartie la consommation d’eau entre les locataires ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Dans les copropriétés, il existe en France deux méthodes (répartition par tantième ou par consommation réelle) autorisées pour comptabiliser les frais de consommation d’eau des habitants. Dans les immeubles neufs ou...
Assemblée générale extraordinaire : qui doit payer les frais ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. L’ordonnance n°2019-1101, du 30 octobre 2019, portant réforme de la copropriété, consacre une pratique déjà existante et permet à un copropriétaire seul de demander la tenue d’une assemblée générale extraordinaire portant...
Véhicule électrique, bornes de recharge et copropriétés : quelle règlementation pour ce nouveau trio ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. La loi d’Orientation des Mobilités adoptée en 2019 prévoit l’obligation de pré-équiper la totalité des places pour l’installation de borne de recharge dès lors que le parking compte plus de 10 places de stationnement pour...
Comment se passe l’installation de la fibre dans votre immeuble ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Le syndic de votre immeuble a l’obligation d’inscrire à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale, l’offre de câblage émanant d’un opérateur. La décision d’accepter cette offre est votée à la majorité des voix...
Tapage nocturne : que risquent les voisins qui font trop de bruit ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Les plaintes concernant des tapages nocturnes ne sont pas rares, d’autant que cette notion est abordée encore différemment du tapage diurne. Il peut ainsi s’agir de n’importe quelle nuisance sonore qui constitue un...