ACTUALITÉS
Quels travaux dans mon logement ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Par principe, chaque copropriétaire est libre de réaliser les travaux qu’il entend dans les parties privatives de son logement, sous réserve de certaines limites. La liberté des copropriétaires sur les travaux affectant...
Recruter un gardien ou externaliser ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. L'entretien d'un immeuble est l'un des principaux postes de dépenses d'une copropriété. Le syndicat des copropriétaires peut salarier un gardien ou confier cette tâche à un prestataire de services. Quels sont les...
Qu’est ce que le plan pluriannuel de travaux ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Créé par la loi ALUR en 2014, le plan pluriannuel de travaux (PPT), dont la réalisation était jusqu’alors facultative, ressurgit dans une version plus contraignante à la faveur de la loi dite Climat, publiée le 24 août...
Stationnement et parking en copropriété, quelles sont les règles ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Les places de stationnement et parking en copropriété peuvent être privatives ou communes. Les copropriétés n’appliquent pas toujours les mêmes règles en ce qui concerne les espaces de parking. Les conditions de...
Quelles sont les démarches à effectuer en cas de dégât des eaux ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Lorsqu’un occupant d’un lot de copropriété découvre un dégât des eaux, il doit déclarer le sinistre, auprès de plusieurs personnes et assurances, afin que la prise en charge puisse être effectuée au plus vite. Vous,...
Copropriété : quand il faut remplacer une chaudière au fioul ?
La fin du fioul est programmée. Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Les copropriétés équipées avec cette énergie doivent donc, dès aujourd’hui, engager une réflexion sur la conversion de leur chaufferie. Dès le 1er juillet prochain, il ne sera plus possible...
Quelles sont les modalités pour l’entretien des espaces verts et jardins en copropriété ?
L'entretien des espaces verts (cours, parcs et jardins) en copropriété passe par un ensemble de tâches adaptées à leur importance. L'entretien est financé par les charges générales, supportées par les copropriétaires occupants et les locataires. Il est ici possible de...
Copropriété : comment acheter une partie commune ?
Des toilettes communes inutilisées, un palier dont vous seul avez l’usage, un couloir entre deux chambres de service, une cour peu exploitée, des combles qui n’intéressent personne : tout copropriétaire peut se porter acquéreur de ces mètres carrés de copropriété pour...
Et si c’était l’occasion de proposer une rénovation énergétique pour améliorer le confort des copropriétaires et réduire les charges ?
L’immeuble dont vous avez la gestion nécessite des travaux pour rester en bon état. Et si c’était l’occasion de proposer une rénovation énergétique en complément, pour améliorer le confort des copropriétaires et réduire les charges ? Plusieurs aides sont disponibles...
En 2022, le syndic informera les copropriétaires sur le tri de déchets
Un Français produit chaque année 573 kg de déchets par an qui se retrouvent dans les poubelles et conteneurs de tri ainsi que dans les déchèteries. Dès le 1er janvier 2022, le syndic doit renseigner les copropriétaires des règles locales en matière de tri sélectif des...