Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. La climatisation est entièrement privative car elle ne bénéficie qu’à la personne vivant dans l’appartement. Il n’y a donc pas d’autorisation à obtenir pour l’unité intérieure. En revanche, l’unité extérieure se retrouve en général à la vue de tous car située sur l’extérieur de l’immeuble. Cette unité extérieur va donc être installée sur une partie commune (façade), qui va obligatoirement engendrer une demande d’autorisation au syndicat des copropriétaires par le biais d’un vote en Assemblée Générale. Et si l’assemblée générale s’est déjà tenue ? Il y a 2 possibilités : soit le copropriétaire attend la prochaine assemblée générale, soit il demande de convoquer une assemblée générale extraordinaire à ses frais. Installer la climatisation avant la tenue de l’assemblée est risqué car l’assemblée générale peut demander son démontage à ses frais. Même s’il y a besoin d’une autorisation, il n’y a que le copropriétaire du logement où la climatisation va être installée qui bénéficiera de l’installation. Ainsi, selon la loi de 1965, les frais des travaux seront à sa charge.
Source : Duflair
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