Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Être propriétaire d’un logement situé dans une copropriété implique de respecter certaines règles. Le règlement de copropriété détermine les droits et obligations, notamment sur les conditions de jouissance des parties privatives et des parties communes. Ce document vous informe également sur la destination de l’immeuble. Il détermine aussi la répartition des charges entre propriétaires et la manière de calculer la quote-part de chacun. Il précise toutes les règles relatives à l’administration des parties communes. Enfin, un état descriptif de l’immeuble doit être intégré au règlement de copropriété ou dans ses annexes. L’ensemble des copropriétaires, qu’ils vivent dans leur logement ou qu’ils le louent, font partie du syndicat des copropriétaires. Vous devez respecter un règlement lorsque vous utilisez les parties communes de la copropriété. Et lorsque vous passez la porte de votre logement, vous ne pouvez pas faire tout ce que vous voulez, même s’il s’agit de parties privatives.
Source : FNAIM
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