Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Mécanisme fiscal très attractif, la loi Pinel offre la possibilité aux particuliers imposables, qui souhaitent se construire un patrimoine immobilier, de profiter d’avantages fiscaux. Qui peut investir en loi Pinel ? Quelles sont les conditions pour être éligible à ce dispositif ? Pour être éligible au dispositif de la loi Pinel, il faut être âgé de 18 ans ou plus et être imposable en France lors de l’année de l’acquisition. Il est possible d’investir dans l’immobilier locatif via la loi Pinel en tant que particulier, en SCI, ou en indivision. Si vous souhaitez emprunter pour réaliser votre acquisition, les banques vont examiner votre situation financière et fiscale.
Plusieurs facteurs entrent en compte pour l’obtention d’un prêt immobilier :
. votre solvabilité ;
. un taux d’endettement (inférieur à 35 %) ;
. votre apport personnel (minimum 10 % du prix global d’achat) ;
. disposer de revenus fixes et réguliers.
Source : ooinvestir.fr
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